NOWHOUSE CO, S.L. (en adelante, NowHouse) es una agencia de intermediación inmobiliaria con tarifa fija, con domicilio social en Mallorca, España.
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NowHouse presta servicios de intermediación inmobiliaria: captación de compradores, gestión de visitas, negociación entre las partes, acompañamiento hasta la firma de arras y/o escritura pública ante notario.
NowHouse actúa exclusivamente como intermediario. No es parte compradora ni vendedora en ninguna transacción, y no ostenta en ningún momento la titularidad de los inmuebles gestionados.
NowHouse opera bajo un modelo de tarifa fija, sin comisión porcentual sobre el precio de venta. Las tarifas vigentes están disponibles en todo momento en: nowhouse.es
Las tarifas no incluyen IVA, que se repercutirá en la factura conforme a la normativa vigente. NowHouse se reserva el derecho a actualizar sus tarifas en cualquier momento, si bien los precios acordados en contrato firmado permanecerán vigentes para dicha operación.
El devengo del honorario estará condicionado al éxito de la intermediación, conforme a lo establecido en el contrato de encargo de venta suscrito con el cliente.
El honorario de NowHouse es abonado exclusivamente por el vendedor. NowHouse no cobra ninguna cantidad al comprador en ninguna fase del proceso. El precio de venta acordado entre las partes no incluye ni está condicionado al honorario de NowHouse.
De conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/2007 (Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios), si el contrato de encargo de venta se formaliza a distancia o fuera del establecimiento mercantil, el cliente dispone de un plazo de 14 días naturales para desistir del contrato sin necesidad de justificación y sin coste alguno.
El plazo comienza a contar desde la fecha de firma del contrato. Para ejercer este derecho, el cliente deberá comunicarlo por escrito a equipo@nowhouse.es antes de que expire dicho plazo.
Si NowHouse hubiera comenzado a prestar el servicio durante el período de desistimiento con el consentimiento expreso del cliente, este deberá abonar un importe proporcional a la parte del servicio ya prestada.
Al contratar los servicios de NowHouse, el cliente se compromete a:
• Proporcionar información veraz, completa y actualizada sobre el inmueble objeto de la intermediación.
• Facilitar la documentación necesaria para la gestión (nota simple, certificado energético, últimos recibos del IBI, cédula de habitabilidad u otros que sean requeridos).
• Colaborar activamente para la realización de visitas en horarios razonables.
• Comunicar a NowHouse cualquier oferta o contacto de comprador que haya llegado a través de los canales de NowHouse.
• No contratar simultáneamente los servicios de intermediación de un tercero en exclusiva, salvo pacto expreso.
NowHouse no garantiza la venta del inmueble en un plazo determinado ni a un precio concreto. La intermediación inmobiliaria está sujeta a las condiciones del mercado y a la voluntad de las partes.
NowHouse no será responsable de:
• El incumplimiento contractual entre comprador y vendedor una vez formalizado el acuerdo entre ellos.
• Los vicios ocultos, cargas o situaciones jurídicas del inmueble que no hayan sido comunicadas por el cliente.
• Las consecuencias derivadas de información incorrecta o documentación incompleta aportada por el cliente.
• Cualquier daño indirecto, lucro cesante o perjuicio derivado del uso de este sitio web.
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