Terreno en venta en Sa Cabaneta

La parcela cuenta con una superficie aproximada de 989 m2 y destaca por su excelente ubicación y vistas al mar.

PARÁMETROS URBANÍSTICOS PRINCIPALES:

• Superficie de parcela: 989 m2
• Edificabilidad máxima: 35% = 346 m2 construidos sobre rasante.
• Ocupación máxima en planta baja: 30% = 297 m2.
• Ocupación máxima en planta piso: 25% = 247 m2.
• Altura máxima: planta baja + planta piso.
• Posibilidad de construcción de sótano y piscina.

En la práctica, esto permite diferentes configuraciones de vivienda:

• Si se desea construir una vivienda íntegramente en planta baja.
• Si se opta por una vivienda distribuida en planta baja y planta piso.

Asimismo, la normativa permite la ejecución de una planta sótano destinada a garaje, instalaciones, gimnasio, sala de ocio, trasteros o usos complementarios, cuyos metros no computan dentro de la edificabilidad máxima permitida sobre rasante.

Una oportunidad excepcional para construir una vivienda exclusiva a medida en una de las ubicaciones más demandadas de Marratxí, así como una interesante inversión para promotores y constructores que busquen desarrollar un producto altamente atractivo y con una elevada demanda en la zona.

Todos los datos aquí expuestos son meramente informativos, facilitados por la propiedad y terceros. Aunque se consideran fiables, no se garantiza su exactitud. La información está sujeta a posibles errores, cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.

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